Colliers Kazakhstan аналитикасына сәйкес, Астананың сауда жылжымайтын мүлік нарығы ұсыныстың кеңеюі және форматтардың әртараптандырылуы есебінен дамуын жалғастырып келеді.

Қаладағы сапалы сауда алаңдарының жалпы көлемі (GLA) 358 мың шаршы метрден асады. Жалға алушылар құрылымында fashion, қоғамдық тамақтану (F&B) және ойын-сауық сегменттері басым, бұл заманауи сауда орталықтарындағы категориялардың бөлінуі бойынша өзіндік бенчмарк болып табылады.

Сауда нысандарының орташа толымдылық деңгейі жоғары болып қалып отыр және 90%-дан асады. Орташа салмақталған жалдау мөлшерлемесі шамамен бір шаршы метр үшін 13 704 теңгені құрайды. Алматыға қарағанда жалпы алаң көлемі салыстырмалы түрде шағын болғанына қарамастан, нарық сәл жоғары жалдау ставкасымен және тұрақты ақша ағынымен ерекшеленеді. Бұл оны әрі қарай девелопмент пен кеңейту үшін перспективалы етеді.

Сарапшылар нарықтың біртіндеп тәжірибелік тұтыну моделіне қарай ауысып жатқанын атап өтеді: мейрамханалар, демалыс және сервистік форматтардың рөлі артып келеді. Сонымен қатар, ірі классикалық сауда ойын-сауық орталықтары (ТРЦ) жалға алушылар үшін бәсекенің күшеюіне тап болуда.

Орта мерзімді перспективада пайдалануға берілетіні жоспарланған жобалар есебінен сапалы сауда алаңдарының көлемі бірқалыпты өседі деп күтіледі, бұл ретте девелоперлердің назары концептуалды және көпфункционалды нысандарға бағытталады.