2025 жылы Алматы қаласы мен Алматы облысында 320 мың шаршы метр қойма жылжымайтын мүлкі пайдалануға берілді. Бұл көрсеткіш Bright Rich | CORFAC International сарапшыларының есебі бойынша бүкіл бақылау тарихындағы ең жоғары деңгей болды. 2024 жылмен салыстырғанда өңірдегі жаңа қойма алаңдарының енгізілу көлемі 3,5 есеге артты.

Өткен жылы Алматы өңірінде барлығы 13 жаңа нысан іске қосылды. Ең ірі жобалар қатарында Focus Aksengir қойма кешені (52,2 мың ш.м), «Еуразиялық Логистикалық Парк» (50,3 мың ш.м) және Mercury Logistics (44 мың ш.м) бар.

Жалпы енгізілген алаңдардың құрылымында А класындағы қоймалар 59,7%-ды, B класындағы қоймалар 40,3%-ды құрады. Девелоперлік белсенділік дәстүрлі түрде Алматының солтүстігінде шоғырланған, себебі бұл аумақта теміржол желілері мен негізгі көлік дәліздері орналасқан. 2025 жылдың қорытындысы бойынша осы локация өңірдегі қойма құрылысының 84,3%-ын қамтамасыз етті. Қалған 15,7% Алматының шығыс бөлігіне тиесілі, мұнда жаңа логистикалық кластер біртіндеп қалыптасып келеді.

«Ұзақ уақыт бойы Алматының қойма нарығы бос алаңдардың тапшылығы жағдайында дамыды, бұл жалдау мөлшерлемелерінің өсуіне ықпал етті. Осыған байланысты девелоперлер жинақталған сұранысты қанағаттандыру үшін жаңа жобаларға белсенді инвестиция сала бастады. Нәтижесінде 2025 жылы рекордтық көлемде қоймалар пайдалануға беріліп, бос орын деңгейі айтарлықтай өсіп, нарық профицит кезеңіне өтті», — деп атап өтті Bright Rich | CORFAC International компаниясының негізін қалаушы әрі серіктесі Виктор Заглумин.

2026 жылғы қаңтардың басында Алматы өңірінің қойма нарығында бос тұрған алаңдар үлесі 15,1%-ды (158,4 мың ш.м) құрады. 2025 жылдың басымен салыстырғанда бұл көрсеткіш 8,6 есеге артты, нәтижесінде жалдау мөлшерлемелері төмендей бастады. 2025 жылы А класындағы қоймалардың орташа жалдау құны 15%-ға төмендеп, айына 1 шаршы метр үшін 4,7 мың теңгені құрады. B класындағы қоймалар бойынша мөлшерлемелер 12%-ға қысқарып, 3,9 мың теңгеге дейін төмендеді.