500 000 м²-ден астам А класындағы индустриялық және логистикалық кешендерді іске асырған халықаралық Griffin Partners девелопері Қазақстандағы флагмандық жобасының құрылысын бастады. Кешеннің алғашқы 27 000 м² алаңын 2027 жылдың III тоқсанында пайдалануға беру жоспарланып отыр.

Халықаралық Griffin Partners девелопері Еуразиялық даму банкінің (ЕАДБ) қолдауымен жалпы ауданы 125 000 м²-ден асатын заманауи А+ класты логистикалық кешен – Griffin Логопарк Алматының алғашқы іргетасын қалау салтанатты рәсімін өткізді. Бұл іс-шара Қазақстандағы ең ауқымды қойма жобаларының бірі іске асырылуының ресми басталғанын білдіреді. Жобаны іске асыруға салынатын инвестицияның жалпы көлемі шамамен 125 млн АҚШ долларын құрайды.

Салтанатты рәсімге Алматы облысының әкімі Чингис Сайранұлы Аринов, Алатау қаласының әкімі Аркен Хамитұлы Утенов, ЕАДБ көлік және инфрақұрылым жөніндегі атқарушы директоры Сергей Иванович Пасеко, Alatau City Authority бас атқарушы директорының орынбасары Баян Қайратұлы Конирбаев, «Гриффин Логопарк Алматы» ЖШС бас директоры Ислам Мундашжанович Абдыкерим және Griffin Logopark Almaty атқарушы директоры Роман Александрович Фотиев қатысты.

Griffin Логопарк Алматы Қазақстан Республикасының өсу нүктесі – Алатау қаласында орналасқан. Жобаның стратегиялық орналасуы А3 «Қонаев» автомагистралі мен БАКАД қиылысында орналасуымен ерекшеленеді.

«Біз алғашқы іргетас тасын қаладық. Бұл жай ғана символикалық бастама емес, бірегей мүмкіндіктің жаңа кезеңі. Құрылыс жүріп жатқан кезде қойма блоктарын нақты жалға алушының қажеттіліктеріне бейімдеуге дайынбыз. Осылайша әрбір шаршы метр барынша тиімді жұмыс істейтін болады», – деді Griffin Logopark Almaty атқарушы директоры Роман Александрович Фотиев.

«Alatau City заманауи бизнес жүргізу ортасы ретінде қалыптасып келеді. Мұнда инвестициялық жобалар қажетті инфрақұрылымдық және ұйымдастырушылық қолдауға ие болуы тиіс. Griffin Logopark Almaty жобасын іске асыру қаланың көлік-логистикалық әлеуетін дамытуға, қазақстандық және халықаралық компанияларды орналастыру үшін жағдай жасауға және іскерлік белсенділіктің одан әрі өсуіне ықпал етеді. Өз тарапымыздан Alatau City Authority жобаны іске асыруға қажетті қолдауды көрсетуге дайын», – деп атап өтті Alatau City Authority арнайы басқару ұйымының цифрлық технологиялар және жасанды интеллект жөніндегі бас директоры Баян Қайратұлы Конирбаев.

Жоба екі кезеңде іске асырылады. Бірінші кезең жалпы ауданы 62 710 м² болатын бірнеше қойма блогының құрылысын қамтиды. Қазіргі уақытта ауданы 27 000 м² болатын бірінші блоктың құрылысы жүргізілуде. Оны 2027 жылғы тамызда пайдалануға беру жоспарланған. Құрылыс жұмыстарының іске асырылуымен қатар Griffin Partners кешеннің әлеуетті жалға алушыларымен келіссөздер жүргізіп жатыр.

Griffin Логопарк Алматы қазіргі уақытта құрылыстың белсенді кезеңінде. Пайдалануға берілгеннен кейін жоба FMCG, e-commerce, логистика және дистрибуция салаларындағы халықаралық және қазақстандық компаниялар үшін жаңа сапалы логистикалық платформа қалыптастырады.

ЕАДБ көлік және инфрақұрылым жөніндегі атқарушы директоры Сергей Пасеко атап өтті:
«ЕАДБ Griffin Logopark Almaty жобасының ұзақ мерзімді қаржылық серіктесі ретінде оның іске асырылуын жүйелі түрде сүйемелдеп келеді. Маусым айында Griffin Partners компаниясымен ынтымақтастық туралы келісімге келдік, тамыз айында жобаның бірінші кезеңін қаржыландыруға арналған кредиттік келісімге қол қойдық, ал бүгін оның іске асырылуындағы маңызды кезең – болашақ кешеннің іргетасына алғашқы тас қалау рәсімін атап өтудеміз. ЕАДБ қолдау көрсетіп отырған жоба Еуразиялық көлік қаңқасын қалыптастырудың маңызды құрамдас бөлігі ретінде заманауи қойма және логистикалық инфрақұрылымды дамытуға ықпал етеді. Griffin Logopark Almaty нысанының БАКАД пен халықаралық көлік бағыттарына жақын орналасуы сауданы, өндірістік тізбектерді дамытуға және Қазақстанның өңірлік жеткізу тізбектеріне интеграциялануына жағдай жасайды».

Griffin Логопарк Алматының іске қосылуы Қазақстанның қойма жылжымайтын мүлік нарығында жаңа құрылыс қарқыны неғұрлым ұстамды бола бастаған кезеңге сәйкес келіп отыр. Бос алаңдардың азаю үрдісін ескере отырып, логопарк нарықтағы сапалы ұсыныстың болашақ көлемін қалыптастыратын ең ірі жаңа нысандардың бірі болады.

Девелопер компания туралы

Griffin Partners – халықаралық девелопер және активтерді басқару компаниясы. Компания жылжымайтын мүліктің барлық сегменттерінде, соның ішінде индустриялық, коммерциялық, тұрғын үй және көпфункционалды нысандарда А класты жобаларды құруға маманданған. Компания жаһандық тәжірибені жергілікті нарықтарды терең түсінумен ұштастыра отырып, девелопменттен бастап нысандарды пайдалануға дейінгі толық циклді шешімдерді ұсынады.

Нарықтағы 28 жыл ішінде Griffin Partners жалпы ауданы 1,3 млн м²-ден асатын жобаларды іске асырды. Оның ішінде 500 000 м²-ден астамы А класты индустриялық және логистикалық кешендерге тиесілі. Компанияның басқарушы серіктестерінің жылжымайтын мүлік саласындағы жиынтық тәжірибесі 30 жылдан асады.

Компанияның Ресейде, Еуропада және Орталық Азияда кеңселер желісі бар. Бүгінде Griffin Partners Қазақстан мен Өзбекстанда жобаларын белсенді дамытып келеді: Алматыдағы ауданы 125 421,4 м² Griffin Logopark Almaty логистикалық паркі және Самарқандтағы ауданы 40 000 м² болатын SAMARKAND логистикалық паркі.

Griffin Partners компаниясының негізгі құндылықтары – икемділік, сапа және тұрақты даму. Іске асырылған жобалардың қатарында салалық сыйлықтардың лауреаттары, соның ішінде CRE Federal Awards жеңімпазы бар.

Жоба туралы

Griffin Логопарк Алматы – жалпы ауданы 125 421,4 м² болатын А+ класты қойма кешені. Ол Алматының солтүстік бөлігіндегі 20 га аумақта, Алматы айналма автомобиль жолына (БАКАД) тікелей жақын жерде орналасқан.

Жобаны халықаралық Griffin Partners девелопері Еуразиялық даму банкінің (ЕАДБ) қолдауымен іске асыруда. Бұл жоба Орталық Азияның көлік-логистикалық инфрақұрылымын дамытуға бағытталған екі ұйымның стратегиялық серіктестігі аясындағы алғашқы бірлескен жоба болады.

Логопарк А+ класына қойылатын талаптарға сәйкес келеді. Негізгі сипаттамаларының қатарында жұмыс биіктігі 12 м, бағандар аралығы 12 х 24 м, еденге түсетін жүктеме 8 т/м² дейін, доклевеллерлері бар автоматты қақпалар, әрбір 800 м²-ге бір док, FM Global стандарты бойынша ESFR 25 спринклерлік өрт сөндіру жүйесі, жыл бойы температураны +18-тен +24 °C-қа дейін ұстап тұру, сондай-ақ бейнебақылау, кіруді бақылау және инженерлік жүйелерді автоматтандыру жүйелері бар.

Типтік қойма блогының ауданы 6 300-ден 9 500 м²-ге дейін болады.