Ключевые тренды развития туристской отрасли Казахстана, а также их влияние на рынок недвижимости и инфраструктурные проекты были представлены на встрече CREW Club в Астане 30 января. В ходе мероприятия были озвучены актуальные данные БНС АСПиР, подтверждающие устойчивый рост внутреннего и въездного туризма, расширение гостиничного фонда и увеличение инвестиционной активности в отрасли.

Рост турпотока и загрузки объектов размещения

В первом полугодии 2025 года количество внутренних туристов, воспользовавшихся услугами мест размещения, достигло 3,9 млн человек, что на 500 тыс. больше, чем годом ранее. Рост внутреннего туризма свидетельствует об увеличении спроса на региональные туристские продукты и постепенном расширении качественного предложения в сегменте размещения. Параллельно усиливается въездной поток. За 6 месяцев 2025 года места размещения обслужили 623 тыс. иностранных туристов, а общее количество иностранных посетителей страны составило почти 7,5 млн человек, превысив показатель аналогичного периода 2024 года на 600 тыс. человек.

Гостиничный рынок: рост доходов и номерного фонда

Гостиничный сектор продолжает масштабирование. Объём оказанных услуг объектами размещения за первое полугодие 2025 года составил 151 млрд тенге, что на 25 % выше, чем годом ранее (121 млрд тенге). Рост показателя отражает как увеличение туристического потока, так и постепенное улучшение монетизации объектов размещения .
Количество объектов размещения увеличилось на 255 единиц (+6 %) и достигло 4 442 объектов. Единовременная вместимость выросла до 232 тыс. койко-мест, формируя дополнительные возможности для развития гостиничных, курортных и mixed-use проектов в регионах .

Потребительская структура расходов иностранных туристов

Структура расходов иностранных туристов указывает на мультипликативный эффект для городской и курортной инфраструктуры. Наибольшая доля затрат приходится на:

• питание — 27 %
• покупку товаров — 26 %
• размещение — 23 %

Инвестиции: региональная дифференциация

По итогам октября 2025 года объём инвестиций в основной капитал в туристской отрасли достиг 923 млрд тенге, что на 38,1 % превышает показатель аналогичного периода 2024 года (668 млрд тенге). Наибольший рост инвестиций зафиксирован в Атырауской области (+118,4 %), Кызылординской области (+88 %), а также в городах Астана (+60,2 %) и Алматы (+60,6 %).

В ряде регионов при этом сохраняется снижение инвестиционной активности, что подчёркивает необходимость адресной поддержки и развития туристских кластеров .

Региональные точки роста

Наиболее высокие темпы роста въездного туризма зафиксированы в Туркестанской области (+136 %), а также в Кызылординской (+101 %), Жетісу (+75 %), Абайской (+68 %) и Жамбылской (+56 %) областях. Эти регионы формируют потенциал для развития гостиничных и рекреационных проектов.
Во внутреннем туризме лидируют Алматинская область (+56 %), Кызылординская область (+54 %) и Актюбинская область (+40,8 %), что отражает растущий спрос на качественную туристскую инфраструктуру .

Итоги 9 месяцев: рынок в фазе расширения

По итогам 9 месяцев 2025 года количество внутренних туристов, остановившихся в отелях, достигло 6,7 млн человек, иностранных туристов — 1 млн человек. Совокупный доход объектов размещения составил 268 млрд тенге, увеличившись на 44 млрд тенге.
Количество объектов размещения достигло 4 499 единиц, а их единовременная вместимость превысила 243,5 тыс. койко-мест, подтверждая продолжающееся расширение рынка и его инвестиционную привлекательность .