Алия Бисимбаева, директор по развитию B2B-продуктов, рассказала о новом проекте BI Group — комплексе BION. Он объединит офисы, ретейл и пространства для отдыха в единую бизнес-экосистему.

BION строится на первой линии проспекта Аль-Фараби, рядом с Esentai Mall, The Ritz-Carlton Almaty и Villa dei Fiori. Общая площадь комплекса превысит 100 000 кв. м. Из них около 66 000 кв. м отведено под офисные пространства, свыше 20 000 кв. м - под ретейл, а 4 200 кв. м займет центр здоровья и восстановления. Инфраструктуру дополнят площадки для мероприятий, рестораны, кафе и общественные зоны.

В основу концепции лег подход BION 16/24: инфраструктура комплекса позволяет резидентам проводить до 16 часов в сутки в комфортной среде, совмещая бизнес, встречи и досуг, не покидая комплекс. Для этого пространство разделено на шесть специализированных суббрендов: BION Business - офисные пространства, BION Gallery – коммерческие площади, BION Events - событийная площадка, BION Views - зоны рекреации, BION Park - прогулочные зоны и BION Wellness - пространство для здоровья и восстановления.

Над визуальным и пространственным решением работало известное британское бюро Benoy, за плечами которого такие знаковые мировые объекты, как Ferrari World в Абу-Даби. Сердцем проекта станет The Orbital - общественное и торговое пространство, наполненное естественным светом.

Комплекс наивысшей категории А будет оснащен скоростными лифтами и передовыми инженерными системами. Проект предусматривает эргономичные планировки, продуманные сценарии освещения и удобные подъездные пути. В комплексе будет три этажа и подземный паркинг на 1 600 машино-мест с зарядными станциями для электромобилей.

Проект реализуется в соответствии с принципами ESG и требованиями BREEAM на уровне Excellent, что гарантирует высокую энергоэффективность, экологичность материалов, бережное использование ресурсов и долгосрочную инвестиционную привлекательность объекта.

За качественный сервис и техническую эксплуатацию будет отвечать управляющая компания BI Property.

Для компаний BION открывает возможность занять позицию в деловом центре с развитой инфраструктурой. Инвесторам проект предлагает сбалансированную продуктовую модель, где синергия офисов, ретейла, wellness и event-направлений обеспечивает высокую ликвидность и стабильность актива.

Завершение строительства и поэтапный ввод комплекса в эксплуатацию запланированы в период со второго квартала 2029 года по второй квартал 2030 года.

Источник: BION BI Group