Аналитики агентства INFOLine отмечают существенное ускорение развития рынка торговой недвижимости Казахстана. По оценкам экспертов, 2025 год стал периодом активного ввода новых торговых объектов и роста инвестиционной активности в секторе.

Согласно данным, за прошедший год в стране было введено в эксплуатацию 961 торговое пространство, что значительно превышает показатели предыдущих лет. Для сравнения, в 2024 году было открыто 674 объекта, а в 2023 году — 917.

Ключевая часть современного торгового предложения по-прежнему сосредоточена в крупнейших городах страны. Общий объем площадей торговых центров в Казахстане оценивается примерно в 1,9 млн кв. м, из которых около 1 млн кв. м приходится на Алматы и порядка 500 тыс. кв. м — на Астану. При этом девелоперская активность постепенно распространяется и на региональные города, что свидетельствует о расширении рынка коммерческой недвижимости за пределами двух мегаполисов.

По словам основателя INFOLine Ивана Федякова, объем инвестиций в строительство торгово-развлекательных центров достиг максимальных значений за последнее десятилетие. При этом спрос на современные торговые площади остается устойчиво высоким, особенно в региональных центрах, где по-прежнему ощущается нехватка качественных объектов.

По оценкам агентства, общее количество торговых точек в Казахстане в 2025 году превысило 200 тыс. Наибольшую долю составляют продовольственные магазины — свыше 70 тыс. объектов. Еще около 45 тыс. приходится на сегмент fashion-ритейла, тогда как оставшаяся часть рынка представлена непродовольственными форматами, включая аптеки, магазины товаров для дома, косметики и автозаправочные комплексы.