Назад
Новый логистический хаб
Комплекс разместится в северной части Алматы, вблизи Большой Алматинской кольцевой автомобильной дороги (БАКАД), с прямым выездом на трассу Алматы – Конаев – Китай. Объект станет частью развивающегося Алатау Сити, который формируется как цифровой, технологический и логистический центр.
Строительство будет реализовано в две очереди. Первая очередь площадью 62,7 тыс. кв. м планируется к вводу в эксплуатацию в III квартале 2027 года.
Ожидается, что реализация проекта позволит создать около 1 000 рабочих мест, привлечь прямые иностранные инвестиции и усилить логистическую инфраструктуру Алматинской агломерации.
Логопарк будет расположен рядом с производственными и логистическими объектами международных FMCG-компаний. Такое соседство позволит арендаторам сократить транспортное плечо, оптимизировать цепочки поставок и повысить эффективность логистических операций.
По словам руководителя Управления предпринимательства и индустриально-инновационного развития Алматинской области Айбола Рахимбаева, проект укрепит позиции региона как одного из ключевых логистических центров Казахстана, а также будет способствовать привлечению инвестиций и развитию транспортно-логистического потенциала.
По данным участников рынка IBC Global, Алматинский регион концентрирует около 60% всего качественного складского фонда Казахстана и остается крупнейшим логистическим хабом страны.
В 2025 году в регионе был зафиксирован рекордный ввод новых складских площадей — около 320 тыс. кв. м. Это привело к увеличению уровня вакантности с 4,9% до 5,6% и корректировке средних арендных ставок до $120 за кв. м в год.
При этом обеспеченность Казахстана современными складскими площадями по-прежнему существенно уступает показателям развитых рынков, что сохраняет высокий потенциал для реализации новых девелоперских проектов.
В ЕАБР отмечают, что партнерство с Griffin Partners направлено на развитие современной логистической инфраструктуры в Центральной Азии и соответствует стратегии банка по формированию транспортно-логистического каркаса Евразии.
В свою очередь Griffin Partners рассчитывает, что новый логопарк станет площадкой для размещения ведущих национальных и международных компаний, а также будет способствовать дальнейшему развитию территории Алатау Сити и рынка качественной складской недвижимости Казахстана.
ЕАБР и Griffin Partners запускают проект складского комплекса класса А+
Евразийский банк развития (ЕАБР) и международный девелопер Griffin Partners подписали соглашение о сотрудничестве в сфере складской недвижимости в Центральной Азии. Первым совместным проектом станет строительство логистического комплекса класса А+ Griffin Логопарк Алматы общей площадью 125,4 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит около $125 млн.
Новый логистический хаб
Комплекс разместится в северной части Алматы, вблизи Большой Алматинской кольцевой автомобильной дороги (БАКАД), с прямым выездом на трассу Алматы – Конаев – Китай. Объект станет частью развивающегося Алатау Сити, который формируется как цифровой, технологический и логистический центр. Строительство будет реализовано в две очереди. Первая очередь площадью 62,7 тыс. кв. м планируется к вводу в эксплуатацию в III квартале 2027 года.
Ожидается, что реализация проекта позволит создать около 1 000 рабочих мест, привлечь прямые иностранные инвестиции и усилить логистическую инфраструктуру Алматинской агломерации.
Фокус на арендаторов и эффективность логистики
Логопарк будет расположен рядом с производственными и логистическими объектами международных FMCG-компаний. Такое соседство позволит арендаторам сократить транспортное плечо, оптимизировать цепочки поставок и повысить эффективность логистических операций. По словам руководителя Управления предпринимательства и индустриально-инновационного развития Алматинской области Айбола Рахимбаева, проект укрепит позиции региона как одного из ключевых логистических центров Казахстана, а также будет способствовать привлечению инвестиций и развитию транспортно-логистического потенциала.
Рынок складской недвижимости продолжает развиваться
По данным участников рынка IBC Global, Алматинский регион концентрирует около 60% всего качественного складского фонда Казахстана и остается крупнейшим логистическим хабом страны. В 2025 году в регионе был зафиксирован рекордный ввод новых складских площадей — около 320 тыс. кв. м. Это привело к увеличению уровня вакантности с 4,9% до 5,6% и корректировке средних арендных ставок до $120 за кв. м в год.
При этом обеспеченность Казахстана современными складскими площадями по-прежнему существенно уступает показателям развитых рынков, что сохраняет высокий потенциал для реализации новых девелоперских проектов.
Новый этап развития складской инфраструктуры
В ЕАБР отмечают, что партнерство с Griffin Partners направлено на развитие современной логистической инфраструктуры в Центральной Азии и соответствует стратегии банка по формированию транспортно-логистического каркаса Евразии. В свою очередь Griffin Partners рассчитывает, что новый логопарк станет площадкой для размещения ведущих национальных и международных компаний, а также будет способствовать дальнейшему развитию территории Алатау Сити и рынка качественной складской недвижимости Казахстана.