Наш подход к работе
Всесторонний аудит текущего состояния проекта
Анализ исходных данных проекта
Стратегический консалтинг объекта
Формирование стратегии развития
Управление изменениями
Прозрачная и гибкая отчетность
Менеджмент и маркетинг
01.
Техническая эксплуатация и сервисное обслуживание
Обеспечение владельцу объекта корректного, долгосрочного и безаварийного функционирования инженерного оборудования, привлекательного внешнего вида зданий и создание комфортной и безопасной среды для посетителей и арендаторов. С помощью координации работы подрядчиков с одного центра управления применяются единые стандарты и отлаженные процессы в работе всех объектов.
1
Полный аудит, ревизия и анализ состояния технической и эксплуатационной части объекта
2
Рекомендации по модернизации технической части объекта и корректировке работы систем
3
Реализация модернизаций и корректировок систем здания
4
Управление инженерными системами и сетями объекта
5
Техническое и сервисное обслуживание здания
6
Ремонт инженерных систем объекта
7
Управление паркингом
8
Ремонтно – строительные и восстановительные работы
9
Организация прозрачного процесса закупок
10
Сервисное и административное обслуживание объектов управления
11
Обеспечение безопасности объекта
02.
Проектирование. Управление процессом проектирования и строительства
Предоставляем комплексное решение по проектированию, строительству здания и инженерных систем, учитывая особенности объекта, на всех стадиях жизненного цикла проекта.
1
Подбор локации для строительства
2
Расчеты площади застройки, формирование эскизного проекта
3
Создание проекта, подбор команды проектировщиков
4
Управление процессом проектирования и дизайна
5
Получение разрешительной документации
6
Прохождение государственной экспертизы
7
Управление процессом строительства
8
Подбор генерального подрядчика и выбор подрядчиков
9
Проведение тендеров и закупок
10
Ввод в эксплуатацию
03.
Информационно программное обеспечение
Предоставляем комплексное решение по управлению объекта. Собственные IT - продукты позволяют контролировать процессы и изменения, выявлять области развития, строить прогнозы и гипотезы по основным направлениям на основе Big Data. Внедрение и сопровождение комплексного IT решения для управления процессами ТРЦ и взаимодействия с арендаторами
1
Внедрение программного продукта по сбору информации по товарообороту и посещаемости
2
Внедрение и сопровождение программы лояльности
3
Оптимизация и усовершенствование программ учета
4
Создание и сопровождение контроля доступа
5
Аудит информационных систем
6
Внедрение систем информационной безопасности
7
Создание и управление безопасной серверной структурой
8
Технический и программный консалтинг
9
Внедрение аналитических систем
10
Комплексное обслуживание технических сетей, оборудования и интернета
04.
Маркетинговые услуги, маркетинговое сопровождение
Развитие проекта требует правильного подхода и нестандартных маркетинговых решений. Увеличение трафика объекта, товарооборота арендаторов, конверсии формируется на базе стратегии и правильного маркетингового планирования.
1
Анализ участка
2
Исследование рынка
3
Маркетинговая стратегия
4
Позиционирование
5
PR – стратегия
6
Маркетинговый план
7
Запуск проекта
8
Digital - стратегия
9
Навигация
10
Оформление
11
Формирование рекламного пространства
05.
Управление коммерческой недвижимостью
Реализация стратегии управления объекта формирует увеличение доходов, привлекательности объекта на рынке и дает возможность оценки различных рисков. Применяя навыки и опыт команды, инновационные инструменты и технологии в управлении проектами, обеспечиваем качественный уровень услуг, применяем индивидуальный подход к каждому клиенту для стабильного и долгосрочного роста бизнеса клиента, предоставляя собственнику прозрачную, гибкую и понятную отчетность.
1
Управление проектом
2
Формирование стратегии проекта
3
Финансовое планирование и прогнозирование
4
Юридические услуги и сопровождение
5
Бухгалтерский консалтинг и ведение учета
6
Кадровое делопроизводство
7
Услуги рекрутинга
8
Аудит и управление безопасностью на объекте
9
Подбор подрядчиков
10
Организация прозрачного процесса закупок
11
Коммерческий анализ работы арендаторов
12
Сопровождение арендаторов по условиям аренды и маркетинговому сопровождению
13
Формирование положительного имиджа бренда
14
Контроль и управление изменениями
15
Предоставление понятной управленческой отчетности
06.
Брокеридж коммерческой недвижимости
Это возможность оптимизировать время на поиски и переговоры с потенциальными арендаторами, которые представлены на рынке. Корректный и сбалансированный подбор основного пула арендаторов объекта в зависимости от расположения, целевой аудитории и позиционирования.
1
Анализ участка
2
Составление бюджета, доходной части по аренде
3
Поиск и подбор арендаторов
4
Проведение переговоров
5
Подписание договоров
6
Аудит и организация работы подразделения аренды
7
Составление и ведение документации
8
Внедрение CRM, сопровождение арендаторов
Спасибо!
Ваша заявка принята.
Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.
Нам очень жаль, что Вы уходите!
В ожидании Вашего возвращения,
Команда TSPM.
Сіздің кеткеніңіз біз үшін өте өкінішті!
Сіздің оралуыңызды күтеміз,
TSPM. командасы.
We are very sorry to see you go!
Waiting for you to come back,
TSPM. team.