Компания IBC Global представит обновленный рейтинг крупнейших владельцев складской недвижимости класса А в Казахстане в рамках международного Central Asia Warehouse Summit (CAWS 2026). На саммите будут названы пять лидеров рейтинга, два “открытия года” и лауреат новой специальной зеленой номинации - за вклад в устойчивое развитие складской недвижимости Казахстана.

В отборе приняли участие порядка 30 компаний - собственников и операторов складской недвижимости. По итогам верификации заявок в финал рейтинга вышли 10 компаний:

ТОО Sky Logistics Corporation
ТОО “РЕНТ ЛОГИС”
ТОО “Евразийский Логистический Парк”
ТОО “А-Сталь Азия”
ТОО Mercury Solutions
ТОО “НМИ-ЮГ”
ТОО Focus Logistics
ТОО Continental Logistics
ТОО “Фаэтон”
ТОО Imagine Apple Logistics

Методология IBC Global основана на комплексной оценке складского объекта. В рейтинге участвуют введенные в эксплуатацию объекты, соответствующие параметрам классов А\А+, либо максимально приближенные к ним. Компании-номинанты представляют организаторам всю необходимую подтверждающую документацию, а специалисты IBC Global проводит техническую верификацию сведений.

Такой подход использовался и при подготовке рейтинга 2025 года, когда в итоговый перечень вошли 19 компаний с совокупным подтвержденным объёмом 663 тыс. м2 складов класса А.

Ключевые критерии этого года аналогичны  - полное соответствие техническим и конструктивным характеристикам класса А: например, чистая высота хранения от 12 м, сетка колонн 12х24, нагрузка на пол от 6 тонн на м2, уровень пола 1,2 м, современные доки в необходимом количестве и другие параметры. В методологии также учитываются зона маневрирования, пожарная безопасность, инженерная инфраструктура, температурный режим, безопасность территории и энергоэффективных решений. Отдельные обоснованные отклонения допустимы, если они не снижают функциональность склада и качество логистических процессов.

Общая площадь склада - не менее 20 тыс м2.

“Мы видим переход рынка к следующему этапу развития. В Центральной Азии появляются современные объекты новых форматов, которые ранее не были представлены в регионе. Речь идет о специализированных комплексах для электронной коммерции, мультитемпературной логистики, фармацевтики, производства, среднего бизнеса. В рамках CAWS будут представлены несколько таких проектов”, - отметил Роман Пак, Директор IBC Global по Центральной Азии.

Впервые в рейтинге появится “зеленая номинация”, здесь IBC Global отметит вклад компаний-девелоперов в устойчивое развитие складской недвижимости Казахстана. При оценке будут учитываться решения в области энергоэффективности, инженерной надежности, управления ресурсами, безопасности, автоматизации эксплуатации и качества среды для пользователей объекта.

“Символ CAWS - традиционный орнамент, “верблюжий след”, родной для меня. Для нас это образ движения вперед. Это очень удачная метафора. Каждый участник саммита оставляет свой след в отрасли: девелоперы - новыми объектами и инвестициями, логистические компании - развитием сервисов и инфраструктуры, арендаторы - новыми требованиями к качеству, государственные институты - поддержкой условий для роста. Лауреаты CAWS показывают ориентиры, на которые рынок может опираться дальше. Из этих решений, проектов и достижений складывается общий путь складской недвижимости Центральной Азии”, - комментирует Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global.

CAWS 2026 пройдет 15 октября в Алматы. Саммит объединит собственников и девелоперов складской недвижимости, арендаторов, логистических операторов, инвесторов, представителей e-commerce, ритейла и поставщиков технологических решений.