Рынок офисной недвижимости Алматы в 2026 году демонстрирует признаки временной коррекции на фоне ввода новых объектов. Общий объём высококачественных офисных площадей в городе оценивается в 1,0 млн кв. м (GLA), при этом около 70% предложения приходится на офисы класса B, следует из данных Colliers Kazakhstan.

Средний уровень заполняемости снизился примерно на 5% по сравнению с предыдущим годом, что связано с появлением новых площадей, находящихся на этапе привлечения арендаторов. При этом офисы классов A+, A и B сохраняют высокий уровень загрузки — свыше 91%.

Арендные ставки продолжают расти умеренными темпами, а деловая активность по-прежнему концентрируется в Бостандыкском, Медеуском и Алмалинском районах. По оценке экспертов, текущая коррекция носит краткосрочный характер и не меняет долгосрочного потенциала офисного рынка Алматы.

Источник: http://colliers.kz